Bugun...
Bizi izleyin:



Deprem sonrası konutların yaş ortalaması düştü

Tarih: 04-10-2019 01:17:33 + -


Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturan Hürriyet Emlak, Türkiye ve İstanbul’da yer alan konutların yaşlarını* inceledi.


Deprem sonrası konutların yaş ortalaması düştü

OBJEKTİFTÜRKİYE(Haber Merkezi) Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturan Hürriyet Emlak, Türkiye ve İstanbul’da yer alan konutların yaşlarını* inceledi. Hürriyet Emlak ilanları üzerinden oluşturulan verilere göre; tüm Türkiye’de şu an satışta ya da kiraya verilmek üzere ilanı çıkmış olan evlerin ortalama konut yaşı 9 olurken bu rakam İstanbul’da 11 oldu. Türkiye genelinde, 17 Ağustos 1999 depremi öncesi yapılan konutların oranı toplamda yüzde 17 olurken, İstanbul’da ise bu oran yaklaşık yüzde 25 oldu. Araştırmaya göre Türkiye’de yer alan konutların yaklaşık yüzde 51’i ve İstanbul’daki konutların yaklaşık yüzde 49’u 0 ile 5 yaş arasında. Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz, “Özellikle kentsel dönüşüm süreci ve yeni konut projelerindeki artış Türkiye’nin konut yaşı oranını düşürdü. Deprem sonrası yönetmeliklerin değişmesi ve daha sağlıklı konutların inşaa edilmesi konusunda bilincin artması da bu sürecin önemli dinamiklerinden oldu” dedi.

 

 

Emlak sektörünü tek bir çatı altında buluşturan Hürriyet Emlak, Türkiye’nin konut yaşı verilerini açıkladı. Hürriyet Emlak’ta şu an satışta ya da kiraya verilmek üzere ilanı çıkmış olan 361 bin konut verisi üzerinden yapılan araştırma sonuçları, 17 Ağustos 1999 depremi ardından yeni bina sayısındaki yükselişe dikkat çekti.

 

Hürriyet Emlak verilerine göre; tüm Türkiye’de ortalama konut yaşı 9 olurken bu rakam İstanbul’da 11 oldu. 17 Ağustos 1999 depremi öncesi yapılan konutların oranı yüzde 17 olurken, İstanbul’da ise bu oran yaklaşık yüzde 25 oldu. Araştırmaya göre Türkiye genelindeki konutların yaklaşık yüzde 51’i, İstanbul’daki konutların ise yaklaşık yüzde 49’u ü 0-5 yaş arasında.

 

Hürriyet Emlak’a kayıtlı konut sayıları ve yaş ortalamaları

 

İstanbul'da konutların yaş ortalaması

11

Türkiye'de konutların yaş ortalaması

9

Türkiye'de konutların 1999 depreminden önce yapılma yüzdesi

%17

İstanbul’da konutların 1999 depreminden önce yapılma yüzdesi

%25

 

 

İstanbul’da bulunan kayıtlı konutların yaklaşık yüzde 49’unun 0-5 yaş arasındaki binalardan oluştuğunu gösteren araştırma verileri, 21-30 yaş aralığındaki konutların ise yaklaşık yüzde 17 oranıyla bu yapıları takip ettiğini gösterdi. Üçüncü sırada ise yüzde 12 oranıyla 6-10 yaşındaki konutlar geldi.

 

Hürriyet Emlak ilanları üzerinden oluşturulan verilere göre İstanbul’da gözlemlenen bina yaşı kırılımına benzer bir grafik tüm Türkiye genelinde de görülmekte. Türkiye genelinde konutların yaklaşık yüzde 51’inin 0-5 yaş arasındaki yapılardan oluştuğunu gösteren araştırma sonuçlarına göre, 6-10 yaş arasındaki konutlar yüzde 14 ile ikinci sırada yer almakta.

 

 

 

 

Hürriyet Emlak’a kayıtlı, Türkiye ve İstanbul’da yer alan konutların yıllara göre yaş aralıkları yüzdeleri

 

 

0-5 yaş

6-10 yaş

11-15 yaş

16-20 yaş

21-30 yaş

31-40 yaş

41-50 yaş

50+ yaş

Türkiye

%50,09

%14,20

%9,20

%9,50

%12

%3,50

%0.70

%0,10

İstanbul

%48,50

%11,60

%6,60

%8,20

%16,60

%6,10

%1,30

%0,30

 

17 Ağustos depremi sonrası yapılan konutlar Türkiye genelinde ortalama 636.000 TL fiyat bandında seyrederken 20 yıldan yaşlı konutların ortalaması ise 532.000 TL bandında seyretti. İstanbul ise Türkiye ortalamasının üzerinde bir grafik çizdi. Deprem sonrası inşa edilen konutların ortalama fiyatı 995.000 TL’ye ulaşırken, depremden önce inşa edilen konutların fiyatları 783.000 TL civarında seyretti.

 

Konut yaşlarında yaşanan düşüşü yorumlayan Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz, “Yaşadığımız konutların depreme dayanıklı olup olmadığını araştırmamız hayati önem taşıyor. Özellikle deprem sonrası yapılan konutların sayıca artması ve konut yaşının düşüşe geçmesi bu konuda artan bir farkındalığın oluşmaya başladığına işaret ediyor. 17 Ağustos depremi sonrası değişen imar yasaları beraberinde hızlı bir yeniden yapılanmayı getirdi. Özellikle kentsel dönüşüm Türkiye’nin konut yaşı ortalamasını düşürdü. Hürriyet Emlak’a kayıtlı ilanlar üzerinden oluşturduğumuz araştırma verilerimizin sonuçlarına baktığımızda hem Türkiye genelinde hem de İstanbul’da 0 ile 5 yaş arasındaki konutların yükselişi göze çarpmakta. Bu bilgiler ışığında, yeniden yapılanmanın süreceğini ve bina yaş yüzdelerinin hem Türkiye hem de İstanbul’da düşmeye devam edeceğini söyleyebiliriz” dedi.

 

Yeni konut projelerine ilgi artıyor

Konut projelerini tek çatı altında toplayan Hürriyet Emlak Projeland verileri** de ilginç rakamları ortaya koydu. Yeni konut projelerinde metrekare ortalama fiyatının İstanbul’da 7.278 TL’ye ulaştığını gösteren veriler, 26 Eylül’de İstanbul’da yaşanan depremin ardından yeni konut projelerine olan ilgiyi ortaya koydu. Hürriyet Emlak Projeland Genel Müdür Yardımcısı Maria Ren, “26 Eylül'de yaşanan depremden 4 gün öncesiyle 4 gün sonrasının verilerini kıyasladığımızda Türkiye genelinde yeni konut projelerinin görüntülenme oranının yüzde 11.5 artış gösterdiğini görüyoruz, buna paralel olarak ziyaretçi oranımız da artış gösterdi. Yeni konut projelerine ilginin en belirgin artış gösterdiği il ise İstanbul. İstanbullu potansiyel konut alıcılarının Hürriyet Emlak Projeland'i ziyaret etme oranı yüzde 26 oranında arttı. Potansiyel konut alıcılarının İstanbul'daki proje sayfalarını ziyaret etme oranı ise yüzde 21 artış gösterdi” diyor.




Kaynak: objektiftürkiye

Bu haber 305 defa okunmuştur.

Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

DİĞER Genel Haberleri

ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
285 Okunma
199 Okunma
189 Okunma
185 Okunma
182 Okunma
178 Okunma
172 Okunma
166 Okunma
165 Okunma
163 Okunma
156 Okunma
144 Okunma
818 Okunma
749 Okunma
741 Okunma
698 Okunma
687 Okunma
676 Okunma
617 Okunma
604 Okunma
600 Okunma
586 Okunma
515 Okunma
489 Okunma
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
  • YAZARLAR
FOTO GALERİ
  • Atatürk
    Atatürk
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ
  • Haber Paketleri Tv Reklamı
    Haber Paketleri Tv Reklamı
  • İsmail Tunçbilek Derdin ne
    İsmail Tunçbilek Derdin ne
  • Aytaç Doğan İç Benim İçin
    Aytaç Doğan İç Benim İçin
  • Neşet Ertaş Evvelim Sen Oldun
    Neşet Ertaş Evvelim Sen Oldun
  • Kubat Ötme Bülbül
    Kubat Ötme Bülbül
  • Osmanlı
    Osmanlı
VİDEO GALERİ
YUKARI