“Tapuda satışlar düştü, harç gelirleri arttı”

“Tapuda satışlar düştü, harç gelirleri arttı”

EKONOMİ 2.01.2024 11:49:40 0
“Tapuda satışlar düştü, harç gelirleri arttı”
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “2023 yılında ülkemizde tüm gayrimenkul türlerinde yaklaşık 2.95 milyon gayrimenkul satış işlemi yapılarak, 60 milyar 59 milyon 215 bin 486 lira tapu harcı geliri elde edildi” dedi.

Altın Emlak Genel Müdürü ve İTO Meclis üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, tapu harcı gelirleri ile ilgili değerlendirmede bulundu. Özelmacıklı, “2022 yılında tüm gayrimenkul türlerinde 3 milyon 434 bin gayrimenkul satışı yapılmıştı. 2023 yılında ise geçen yıla göre yaklaşık yüzde 14 seviyesinde bir düşüş ile 2 milyon 949 bin 437 satış işlemi yapıldı. Toplam tapu harcı geliri ise 2022 yılında 41 milyar 555 milyon seviyesinde iken, hedeflenen 54 milyar 762 milyon seviyesini aşarak 60 milyar 59 milyon seviyesine ulaştı. Bu açından tapuda satış işlem sayısı düşerken, harç gelirleri yükseldi” dedi.

“2024 yılında tapu masrafları artacak”
2023 yılı için yeniden değerleme oranının yüzde 58,46 olarak tespit edildiğini ifade eden Özelmacıklı, “Döner sermaye ücreti hesabında esas alınan ve her yıl yeniden değerleme oranında artırılan gösterge yeni yıl itibarı ile 519 TL’den 822 TL’ye yükseldi. Bu bedel satıştan, ipoteğe tüm Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce sunulan hizmeti etkiliyor. Örneğin İstanbul’da sadece bir satış işleminden alınan döner sermaye ücreti 1297,5 TL den 2 bin 55-TL’ye çıkmış oldu. 2023 yılı içerisinde döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilip, herhangi bir nedenle sonuçlandırılamayan işlemlerle ilgili olarak, 31.01.2024 tarihine kadar müracaat edilmesi halinde döner sermaye hizmet bedeli farkı tahsil edilmeden işlemler sonuçlandırılacak. Ayrıca 2024 yılında emlak vergileri de yüzde 29,23 oranında artırılarak hesaplanacak. Bu iki değişim nedeniyle tapu işlemlerinin masrafları da artmış oldu” şeklinde konuştu.

“Bazı işlemlerde iki, bazı işlemlerde dört kat alınıyor”
Tapu işleminin yapıldığı il ve ilçelerin yöresel katsayıların farklı olduğunu ve bu nedenle döner sermaye bedellerinin işlem türlerine ve illere göre farklı alındığını da ifade eden Özelmacıklı, “Örneğin, bir adet taşınmazda satış ve ipotek tesisinin tek bir talepte yapılması halinde; iki adet işlem ücreti, döner sermaye ücreti olarak tahsil ediliyor. Yetki alanı dışı tapu işlemlerinde ise; yetki verilen tapu müdürlüğünün yöresel katsayısı esas alınarak hesaplanan işlem ücretinin iki katı, döner sermaye ücreti olarak tahsil ediliyor. Yurt dışı tapu işlemlerinde; yurtdışı yöresel katsayı esas alınarak hesaplanan işlem ücretinin dört katı, döner sermaye ücreti olarak tahsil ediliyor” diye konuştu.
Haber Kaynak : İHA

Çiftalan Plajı sezon açılışı için gün sayıyor

Evde Tedavi, Yerinde Hizmet

KÂĞITHANE’DE GENÇLER SINAVLARA MİLLET KIRAATHANELERİNDE HAZIRLANIYOR

KÂĞITHANE’DE POLİSLİK HAYALİ KURAN GENÇLERE ÜCRETSİZ HAZIRLIK KURSU

Yalova Şelalesi Doğa Yürüyüşü

YAZ OKULLARI KAYITLARI BAŞLADI

Pendik’te Balık Tutma Yarışması Renkli Görüntülere Sahne Oldu

Geri dönüşüm sanatla buluştu: “Engelsiz Dönüşüm Sergisi” açıldı

HALK EKMEK’TEN “GEL AL” DÖNEMİ

YKS’YE GİRECEK ÖĞRENCİLERE ULAŞIM ÜCRETSİZ

EĞLENEREK ÖĞRENMENİN ADRESİ: METRO İSTANBUL YAZ OKULU

2026 AVRUPA ITS KONGRESİ İSTANBUL'DA YAPILACAK

İSTANBUL'DA MEYDANLAR MÜZİĞE AÇILIYOR

İMAMOĞLU’NUN HAYALİ, FESTİVALE DÖNÜŞTÜ

Bağcılar’da Kiraz Festivali Coşkusu

Sanatın Ritmi Mamak’ta Attı

Çocuk Gelişim Merkezleri’nde mezuniyet coşkusu

Mamaklı Miniklere Yaz Tatili Şenliği

Mamak Kültür ve Sanat’a Yeni Dijital Adres

Eyüpsultan’da yaz hamlesi başladı: İlçenin dört bir yanında yoğun mesai

Çöp Konteynerleri Tek Tek İlaçlanıyor

KORUYUCU AİLELER MASAL GİBİ BİR GÜN İÇİN KARTAL’DA BULUŞTU

Eyüp’ün hafızasına yolculuk: “Bir Zamanlar Eyüp’te” sergisi ziyarete açıldı

AKIN’IN HAYALİ ANKARA BÜYÜKŞEHİR’LE GERÇEK OLDU

Güzelyalı 11039 Ada 10 Parsel (Akaryakıt İstasyonu Alanı) Taşınmaz Mal Satış İlanı

KÂĞITHANE’DE YÜZME VE FİTNESS KAYITLARI BAŞLADI

Pendik Millet Bahçesi’nde “En Baba Festival” Coşkusu

KARTAL BELEDİYESİ’NDE “DUYGULAR VE RENKLER” RESİM SERGİSİ AÇILDI

Keçiören’de kaynaklar verimli kullanılıyor

Mamak’ta Çok Sesli Bir Akşam

Yükleniyor

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: “(İsias Oteli davası) Yargımız titizlikle ele alacaktır, hukuki süreci yakından takip edeceğiz"

Bakan Tunç, İstanbul Anadolu Adalet Sarayı’nı ziyaret etti

Yeniden Refah Partisi Genel Başkan Yardımcısı Kılıç: "(Yerel seçimlerde ittifak) AK Parti heyeti randevu istedi, yarın akşam görüşme yapılacak"

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’tan kamuda torpil iddialarına yanıt: “İddiaları reddediyoruz. Tek kriterimiz liyakat”

CHP lideri Özel, Memleket Partisi Genel Başkanı İnce ile bir araya geldi

MSB: “Son bir haftada 36 terörist etkisiz hâle getirilmiştir"

Bakan Uraloğlu, İran Yol ve Şehircilik Bakanı Bazrpash’ı ağırladı

Büyük Türkiye Partisi, Ocak Partisi’ne katıldı

Savunma Sanayi İcra Komitesi Toplantısı sona erdi: Yeni İHA ve SİHA’lar envantere eklenecek

Gelecek Partisi Genel Başkanı Davutoğlu’ndan İYİ Parti lideri Akşener’e ziyaret

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2